La casa dei tuoi sogni non è mai stata così reale
20 ottime ragioni per scegliere un pavimento in legno da For My House Interior Design
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La casa dei tuoi sogni non è mai stata così reale:
fino a 125.000 euro di garanzie statali per la ristrutturazione della prima casa.
Il Fondo di garanzia per l’acquisto e la ristrutturazione della prima casa consente di richiedere mutui ipotecari fino a 250 mila euro avvalendosi delle garanzie statali per la metà dell’importo. E’ il momento giusto per scegliere il pavimento in legno dei tuoi sogni e fare della prima casa la Tua Casa.
Grazie al fondo, lo Stato offre ai cittadini garanzie per l’accensione di mutui ipotecari non superiori a 250 mila euro finalizzati all’acquisto, alla ristrutturazione o all’accrescimento di efficienza energetica di unità immobiliari da adibire a prima casa, purchè localizzati in Italia e privi delle caratteristiche di lusso indicate nel decreto del Ministero dei lavori Pubblici n. 1072/1969.
Basterà che l’immobile:
– sia adibito ad abitazione principale;
– non rientri nelle categorie catastali A1 (abitazioni signorili), A8 (ville) e A9 (castelli, palazzi);
– non abbia caratteristiche di lusso (vedi decreto del Ministero dei lavori pubblici del 2/8/1969).
Quali sono i benefici statali?
L’iniziativa offre garanzie statali pari al 50% della quota capitale del mutuo richiesto, facilitando così l’accesso al credito.
E’ aperto a tutti, indipendentemente dall’età.
Prevede, inoltre, un tasso applicato al mutuo non superiore al Tasso Effettivo Globale Medio (TEGM) pubblicato trimestralmente dal MEF ai sensi delle legge antiusura per:
– giovani coppie (dove almeno uno dei due componenti non abbia superato i 35 anni);
– giovani di età inferiore ai 35 anni titolari di un rapporto di lavoro atipico;
– nuclei familiari monogenitoriali con figli minori;
– conduttori di alloggi di proprietà degli IACP (case popolari), comunque denominati.
E’ importante sottolineare che accedendo al Fondo, la banca, garantita dallo Stato, non può richiedere al cittadino ulteriori garanzie personali (ad esempio garanzie di genitori o parenti), oltre all’ipoteca e all’eventuale assicurazione.
Come si accede al fondo?
La domanda di accesso al Fondo va presentata direttamente alla Banca o Intermediario finanziario aderente all’iniziativa cui si richiede il mutuo, utilizzando l’apposita modulistica per la richiesta di accesso al Fondo di garanzia per la prima casa disponibile sul sito del Ministero dell’economia e delle Finanze – Dipartimento del Tesoro.
Le richieste potranno essere presentate solo dopo che la banca abbia assicurato l’operatività a favore della propria clientela (termine previsto in 30 giorni lavorativi dall’adesione della banca al Fondo).
L’elenco delle banche ad oggi aderenti, in continuo aggiornamento, è disponibile sul sito di Abi su quello di Consap.
